<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">ATENCION: El valor publicado corresponde a el anticipo.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Hermoso Lote de Terreno en venta en Pueblo Nativo con vista a las sierras y campo de golf.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba de 360 grados!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">El valor publicado corresponde al anticipo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> Ubicado dentro de predio de Pueblo Nativo (cuyo emprendimiento cuenta con el Hotel Resort 5 estrellas, condominios y campo profesional de golf de 18 hoyos con certificación internacional), una excelente oportunidad de invertir en tu vivienda de fin de semana con acceso a los espacios y beneficios del resort. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">superficie</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">plana </span><span style="font-size: 14px;">de 1197 metros cuadrados y acceso a servicios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"></span><span style="font-size: 14px;">Servicios a conectar:&nbsp; agua corriente y luz eléctrica (subterráneas), internet y cable.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Servicios especiales: descuento en hotel para amigos y familiares; limpieza y mantenimiento de vivienda (con cargo); chef y gastronomia para eventos familiares.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Beneficios en Spa: descuento en circuito húmedo y tratamientos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Beneficios en gastronomía: descuentos y promociones en restaurante; cena especial para cumpleaños o aniversario si coincide con estadía.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Beneficios en Golf: clases iniciales de golf, sin cargo.</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> Maravillosas vistas y espacios verdes, en un entorno seguro y natural. Apostá a una vida diferente en las Sierras de Córdoba </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> Pueblo Nativo se encuentra en Villa Giardino, a 5km del centro de la ciudad. </span><br><span style="font-size: 14px;"> A 7.5km de la ciudad de La Cumbre </span><br><span style="font-size: 14px;"> A 10km de la ciudad de La Falda </span><br><span style="font-size: 14px;"> A 80km de Córdoba Capital vía Camino del Cuadrado </span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Una vida distinta es posible! Nosotros te ayudamos a cumplir tu sueño.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Anticipo U$S 20.500.- y 12 cuotas de U$S 1.200.- dólar billete (blue).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Valor contado U$S 31.500.-</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se escucha oferta razonable.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">A continuación te contamos más acerca de&nbsp; este excelente desarrollo:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pueblo Nativo Resort, Golf &amp; Spa es un complejo de 110 hectáreas ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, que incluye un hotel de cinco estrellas, condominios, una cancha de golf y un loteo. En octubre pasado, puso en marcha la segunda etapa de desarrollo, en la que invertirá U$S 10 millones para duplicar su capacidad de alojamiento.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente, tiene 106 plazas distribuidas en 53 suites de 57 m2 y cinco unidades especiales de 100 m2, además de terraza con pileta de natación privada. Complementariamente, tiene 36 condominios de uno y de dos dormitorios, que suman otras 100 plazas, además de salones para eventos, piscina y áreas de spa y de entretenimiento.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La urbanización, por su parte, cuenta con un total de 330 lotes (de entre 1.000 m2 y 2.500 m2). Por estos días, tiene ocho casas construidas, 10 en obras, 20 proyectos con permiso de construcción y más de 120 terrenos vendidos.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La primera etapa implicó una inversión de U$S 20 millones, incluidos la compra del terreno y el desarrollo de la cancha de golf y el hotel. Participaron 18 inversores, los más importantes de Córdoba, de Buenos Aires y de Santa Fe, aunque también hay de Canadá, de México y de España. La operación del hotel está a cargo de AMD Hoteles, la compañía encabezada por Jorge Chemes, también titular de la filial provincial de la Asociación de Hoteles de Turismo de la República Argentina (AHT).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En cuatro años de operación, el hotel logró una ocupación promedio anual de 50%, con tarifas que actualmente están entre $ 300 mil y $ 600 mil. En este lapso, alojó a más de 21 mil huéspedes (5% de ellos del extranjero), realizó 125 eventos y ha sido sede casamientos, de eventos sociales y de actividades corporativas de un centenar de compañías, entre ellas Ford, AstraZeneca, Quilmes, Grido y Arcor.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A partir del 28 de diciembre 2024 y hasta el 15 de marzo de 2025, operará como resort all inclusive, para lo cual sumará entre 60 y 70 personas. La oferta incluye nueve espacios gastronómicos y actividades recreativas para niños y adolescentes. Finalizada la temporada de verano, AMD Hoteles evaluará si sigue bajo este régimen o si vuelve al esquema tradicional.</span></p> <br> <br> <br> <br>